甲公司将其所有的房屋出租给乙公司并交付使用,租期2年,在租赁期限内,甲公司因向丙公司借款,遂将该房屋抵押给丙公司作为担保,并办理了抵押登记,对此,下面错误的是?
A.甲公司抵押该房屋,无须征得乙公司同意,租赁关系不受影响
B.甲公司出卖该房屋,无须征得丙公司同意,抵押权不受影响
C.租赁期限届满,乙公司享有的优先承租该房屋的权利需经丙公司同意
D.甲在房屋租赁期间出卖该房屋,乙享有以同等条件优先购买的权利
甲有价值10万元的玉石一块。甲与乙订立玉石买卖合同:约定价款11万元,3日后乙付款取玉石。随后甲又向乙提出,再借用玉石把玩几天,乙表示同意。隔天,不知情的丙找到甲,表示愿以12万元购买该玉石,甲同意并当场将玉石交给丙。丙在回家路上将玉石丢失被丁拾得,丁通过自己正规的古玩店将其卖给戊。下列选项正确的是?
A.该玉石所有权人的先后顺序是甲、乙、丙
B.真正所有权人基于所有权请求戊返还玉石不受时间限制
C.真正所有权人可以无偿追回玉石
D.戊已取得该玉石的所有权,原所有权人无权请求返还该玉石
甲的A爱车(Range Rover Defender)因车祸受损后,甲为A车更换了发动机(该发动机自乙处购买,分10期支付价款,约定甲支付全部价款前乙保留所有权)。甲用最炫的金属车身漆重新给A车作了油漆(两桶油漆自丙处购买,分五期支付价款,约定甲支付全部价款前丙保留所有权),甲还窃取丁所有的两只大轮毂扁平轮胎安装在A车上。天才画家戊为了炫技在A车车尾备胎封套上作画卫士梦回巴斯达(戊明知道该轮胎是他人所有),经好事者斗音传播,画作卫士梦回巴斯达市价哄炒到150万元(备胎封套市价2万元)。后甲未按期向乙、丙支付部分到期价款,经催告后经过合理期间甲仍未支付。对此,下列表述正确的是?()
A.乙有权请求甲返还保留所有权的发动机
B.丙有权请求甲返还保留所有权的两桶油漆
C.丁有权请求甲返还被盗的两只轮胎
D.戊有权主张在向甲补偿备胎封套的价格后将画作取走归自己所有
2020年3月1日,甲、乙、丙订立三方协议约定∶甲向乙借款100万元,借期1年(2020年3月2日至2021年3月1日),利息10万元;由丙以其A房屋抵押担保(办理了抵押登记)。2021年3月1日,甲、乙、丁订立三方协议约定∶甲向乙借款110万元,借期1年(2021年3月1日至2022年3月1日),利息11万元;110万元借款本金全部用于清偿甲、乙于2020年3月1日订立的借款合同的本金与利息;丁以其B房屋抵押担保(办理了抵押登记)。后,甲、乙于2021年3月1日订立的借款合同到期,甲无力对乙清偿借款。对此,下列表述正确的是?()
A.乙有权请求丙承担抵押担保责任
B.乙无权请求丙承担抵押担保责任
C.乙有权请求丁承担抵押担保责任
D.乙无权请求丁承担抵押担保责任
3月1日,甲、乙订立合同约定∶甲向乙借款200万元,借期1年,利息20万元。甲以其A房屋为乙提供抵押担保。乙对A房屋享有抵押权期间,禁止甲转让抵押的A房屋。3月5日,甲为乙办理了A房屋的抵押登记,但一直未将禁止甲转让A房屋的约定办理登记。7月1日,未经乙同意,甲将A房屋出卖给不知情的丙,当日为丙办理了A房屋的过户登记。对此,下列表述正确的是?
A.甲、丙A房屋买卖有效
B.甲、丙A房屋买卖无效
C.丙已经取得对A房屋的所有权
D.丙没有取得对A房屋的所有权
E.若甲到期为偿还对乙的借款债务,乙有权对A房屋行使抵押权
F.若甲到期为偿还对乙的借款债务,乙无权对A房屋行使抵押权