房产系统培训业务试题

感谢您能抽出几分钟时间来参加本次考核，现在我们就马上开始吧！

Q1:住房产品包含以下几个业务板块

A、房屋交易、维修资金、住房保障、物业管理

B、商品房网签、存量房网签、资金监管、维修资金

C、房屋交易、住房补贴、公租房、维修资金

D、网签备案、资金监管、购房提取、购房贷款

Q2:网签备案与哪个业务已实现融合办理？

A、公积金贷款、提取

B、不动产登记制证

C、契税缴纳

D、抵押登记

Q3:网签备案的目的是：

A、防止烂尾楼

B、防止一房多卖

C、可以自主售价

D、可以不受监管

Q4:在进行二手房交易时，系统中若没有房屋信息，应进行什么操作

A．楼盘表补建

B．直接进行网签录入

C．要求后台修改数据

D．线下进行房屋交易

Q5:商品房预售资金监管目的是：

A、代替开发商筹集交易资金

B、代替开发商使用交易资金

C、可以申请银行贷款

D、专款专用，防止烂尾楼出现

Q6:预售资金监管协议不是由哪方人员进行签订：

A、房管局

B、开发商

C、买受人

D、监管银行

Q7:维修资金使用项目表决结果如何才算表决通过？

A、物业区域内2/3以上业主同意通过；

B、物业区域内3/4以上业主同意通过；

C、列支范围内2/3以上业主同意通过；

D、列支范围内专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意通过；

Q8:以下哪个设施和部位坏了不可以使用维修资金维修？

A、小区内主管道维修

B、业主张三房屋内墙面

C、电梯

D、楼幢外墙

Q9:交过一次维修资金后，什么情况下需要续交维修资金？

A、维修资金不足首期余额30%

B、维修资金不足首期余额15%

C、维修资金余额为0

D、维修资金不足首期余额50%

Q10:小区公共区域内的广告收益应该属于谁？

A、物业公司

B、房管局

C、居委会

D、业主

Q11:填写人员：公司+部门+姓名（例：神玥软件人力资源中心张三）

A1

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