一、单选题（每题4分，合计40分）
中档型的商业人均净面积是多少？
A. 0.8㎡
B. 1.2㎡
C. 1.5㎡
D. 1.8㎡
正确的投资回报率的计算比例是多少？
A. 1年1.9%
B. 1年2.3%
C. 2年2.25%
D. 2年2.78%
在成都，世界500强企业一共有多少家？
A. 273
B. 281
C. 323
D. 372
成都2017年常驻人口突破多少万？
A. 1400
B. 1600
C. 1800
D. 2000
根据成都市成都一手公寓成交数据和库存数据，公寓还能卖几个月？
教育机构一般在多大面积范围？
A.50㎡-150 ㎡
B. 200㎡-500 ㎡
C.50㎡-100 ㎡
D. 1000㎡-2000 ㎡
以200w作为投资金额，投资年限为5年，住宅和商铺的租金差大约为多少？
A. 20w
B. 38w
C. 57w
D. 42w
商铺的性价比以什么为参考标准？
A. 以住宅的价格为基数
B. 总价
C. 单价
D. 投资回报率
客户购买商铺后自用的比例大概为多少？
A. 10%-20%
B. 20%-30%
C. 0%-40%
D. 40%-50%
客户买了商铺之后用来出租的比例是（）
A.10%~20%
B.30%~40%
C.50%~60%
D.60%~70%
二、多选题（每题6分，合计60分）
2017年到2018年的市场政策用几个字来概括，就是（）
A. 限购
B. 限贷
C. 限售
D. 限价
E. 限商
F. 限量
懂商业包括懂（ ）
A. 懂经济政策
B. 懂业态组合
C. 懂客户需求
D. 懂优质商业
商业专家必须包含哪些能力？（ ）
A. 懂商业
B. 带看
C. 拓客
D. 谈客
E. 成交
下面哪些属于商业综合体？（ ）
A. 国际商贸城
B. 太古里
C. 鹭岛步行街
D. IFS
E. 仁和春天国际
从大类别进行划分，客户购买商铺一般用来做什么？（ ）
A. 投资
B. 自用
C. 出租
D. 投资兼自用
2017年成都提出城市发展战略“十字方针”分别是？（ ）
A. 东进
B. 西拓
C. 南拓
D. 北改
E. 西控
F. 中优
商业地产的开发和运营方式有哪些？（ ）
A. 只租不售
B. 只售不租
C. 不租不售
D. 又租又售
以下哪些属于商业地产的类型的分类。（ ）
A. 社区商业
B. 商业综合体
C. 地铁商业
D. 荷花池
E. 专业市场
优质公寓特点（）
A.4.9米层高
B.通气
C.总价高
D.有阳台
优质商铺特点包括（）
A.户型方正
B.有柱子
C.开间比深比合理
D.无外摆
E.全业态
三、简答题
1、如果要在一个月之内将商铺卖完，你会如何来销售？